Depuis la date d’entrée en vigueur de la loi Bourquin le 1er janvier 2018, tous les emprunteurs peuvent changer d’assurance de crédit immobilier chaque année à la date anniversaire de leur contrat.
Plus de 80 % des emprunteurs souscrivent à un contrat d’assurance groupe de la banque, alors qu’ils pourraient solliciter les services d'une assurance extérieure moins couteux et plus adapté à leur situation.
La mise en application de la loi Bourquin permet plus de liberté aux emprunteurs de négocier et de changer d’assurance de crédit immobilier en faisant jouer la concurrence.
En effet, chaque année, ils bénéficient de ce droit de changer d’assurance à la date anniversaire de leur contrat et d’accéder à un tarif plus compétitif.
Dans les faits, il n’y a pas eu d’explosion des changements de contrats d’assurance de prêts immobiliers depuis 2018 puisque les contrats groupe des banques occupent toujours 85 % du marché. En revanche, ce droit de substitution est un moyen de pression qui a permis de faire baisser les tarifs pour les emprunteurs par la renégociation de leur contrat.
